Un constructor del Reino Unido dijo que ha completado la última de 25 casas construidas con paneles de hormigón de cáñamo en uno de los mayores proyectos de desarrollo residencial sostenible del país hasta ahora.
Las casas se construyeron con Biond, un sistema de paneles preformados desarrollado por Greencore Construction, un constructor verde heredado del Reino Unido.
Las nueve casas más pequeñas y 16 mayores del desarrollo, Springfield Meadows en Southmoor, Oxfordshire, ahora se venden y están ocupadas, según Greencore. Las dimensiones de las casas oscilan entre los 102 metros cuadrados y los 383 metros cuadrados, con precios que oscilan entre las 550.000 y los 1,3 millones de libras (~630.000 €/630.000 a 1,5 millones/1, 5 millones de dólares).
Springfield Meadows se desarrolló a través de fondos privados y financiación bancaria de Triodos Bank UK.
«La sostenibilidad en el fondo»
Todas las casas de la urbanización disponen de instalaciones solares.
«Estamos increíblemente orgullosos de construir lo que creemos que son las casas más sostenibles del país», dijo James Pritchett, gerente de comunicaciones de Greencore Construction. «Springfield Meadows es un ejemplo ejemplar de la construcción de viviendas bonitas con la sostenibilidad en el centro».
Las casas cumplen el rendimiento bajo Passivhaus, un estándar voluntario para los edificios que requieren poca energía para la calefacción y la refrigeración, y recibieron la certificación bajo One Planet Living, iniciativa internacional que avanza en proyectos de construcción que generan más energía de la que utilizan y secuestran más carbono del que emiten. .
WSP, consultores de servicios de ingeniería con sede en Nueva York, también validó el proyecto en base a criterios de huella de carbono mediante la evaluación de una casa de 300 metros cuadrados. WSP ha dicho que la huella de carbono de una casa de 100 metros cuadrados es de -27,8 toneladas (mejor que neutro en carbono) en comparación con +120 toneladas de una casa del mismo tamaño de construcción tradicional.
Greencore dijo que algunas casas poseen baterías de almacenamiento y que los residentes del desarrollo podrían exportar el exceso de energía a la red en el futuro. Se están desplegando sensores y monitores para registrar el rendimiento de sostenibilidad de las casas.
Springfield Meadows se encuentra en Southmoor, Oxfordshire.
Rendimiento
Los paneles de cáñamo-cal de Greencore, que ofrecen casi cuatro veces la inercia térmica de los paneles de lana mineral, contienen cáñamo, cal, fibra de madera y un aglutinante patentado. Un panel estándar mide 2,4 × 2,6 metros y 30 cm de espesor.
La combinación de los paneles de pared de cáñamo con ventanas de triple vidrio proporciona una acústica de alto rendimiento. El constructor utilizó madera de origen sostenible para la enmarcación y hormigones de bajo cemento en los cimientos de las estructuras.
Mediante la ingeniería de los paneles de cáñamo y otras piezas estructurales fundamentales fuera del sitio, los edificios se pueden hacer impermeables en pocos días y se pueden completar en seis meses, según Greencore. Esto significa que los proyectos pueden mantenerse según el calendario y el presupuesto.
Según su sitio web, Greencore obtiene su cáñamo del East Yorkshire Hemp, que crece y procesa hasta 500 acres de cáñamo anualmente.
Biodiversidad
Todo su desarrollo fue diseñado para la máxima biodiversidad.
Aunque todas las casas de Springfield Meadows incluyen jardines privados, el desarrollo general, diseñado para maximizar la biodiversidad, también incluye espacios exteriores comunes, como un prado de flores silvestres, un huerto y un estanque concebidos en colaboración con Berks, Bucks y Oxon Wildlife Trust (BBOWT), que supervisará la fauna y la biodiversidad del desarrollo en los próximos cinco años. Todos los propietarios de Springfield Meadows recibieron a miembros gratuitos de BBOWT cuando se trasladaron al desarrollo.
Las casas disponen de colectores solares en el desarrollo totalmente eléctrico, que incluye un club de coches eléctricos in situ y dos Nissan Leafs que los residentes pueden alquilar.
Descarbonización de la vivienda
«Si queremos alcanzar el objetivo del Reino Unido de cero emisiones netas de carbono en 2050, necesitamos urgentemente que nuestras nuevas casas tengan los estándares más altos de eficiencia energética y sostenibilidad», dijo Paul Nicoll, director del equipo regional de Triodos Bank. «Al apoyar proyectos como Springfield Meadows, estamos ayudando a ofrecer a la gente viviendas de alta calidad centradas en la comunidad, a la vez que trabajamos para descarbonizar el sector de la vivienda».
El proyecto de Springfield Meadows ha ganado una serie de premios, como el mejor desarrollo de viviendas residenciales OxProp 2021 y el desarrollo inmobiliario del año en los premios Property Investor Awards 2021.
Greencore está dirigido por Ian Pritchett, director general, que cuenta con más de 30 años de experiencia en reparación de edificios históricos y construcción respetuosa con el medio ambiente. La empresa empezó a construir edificios basados en cáñamo en 2014 y proporcionó paneles utilizados en el icónico proyecto Marks & Spencer Cheshire Oaks, un primer ejemplo del uso de cáñamo en un proyecto a gran escala.
El desarrollo ofrece una variedad de estilos de casa.
